Variante Urbanistica al P.R.G. (Zona A - Centro Storico): Pubblicazione sul B.U.R.C. e apertura termini per le osservazioni

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Descrizione

Si informa la cittadinanza che, in seguito all'adozione della Delibera di Giunta Comunale n. 13 del 16/01/2025, è stato ufficialmente pubblicato sul B.U.R. Campania n. 6 del 2 febbraio 2026 l'avviso relativo alla variante normativa all’art. 16 delle Norme Tecniche di Attuazione (NTA) del Piano Regolatore Generale di Montoro.

L'Amministrazione Comunale ha ritenuto urgente questo intervento per aggiornare una disciplina urbanistica ormai obsoleta che, limitando gli interventi alla sola manutenzione ordinaria, ostacolava la corretta conservazione del patrimonio edilizio e la sicurezza sismica degli edifici nel Centro Storico (Zona Omogenea "A").

COSA CAMBIA CON LA NUOVA VARIANTE. L'obiettivo principale è armonizzare le norme locali con le leggi nazionali (D.P.R. 380/2001) e regionali, garantendo la pubblica incolumità e favorendo lo sviluppo economico.

Le principali novità introdotte dalla proposta di variante riguardano:

Interventi Edilizi Ammessi: Sarà possibile effettuare lavori di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, fondamentali per garantire la stabilità e la sicurezza strutturale degli immobili.
Cambio di Destinazione d'Uso: In coerenza con il SIAD (Strumento d'Intervento per l'Apparato Distributivo), viene consentito l'utilizzo a scopo commerciale dei piani terra precedentemente residenziali. Questa misura mira a rivitalizzare il tessuto economico e favorire il commercio di vicinato.
Semplificazione Amministrativa: Si recepiscono le disposizioni del Decreto "Salva Casa", facilitando la regolarizzazione degli interventi conformi tramite le procedure previste dalla legge.

MISURE DI SALVAGUARDIA. Si specifica che, dalla data di adozione della variante (16/01/2025), sono entrate in vigore le misure di salvaguardia. Ciò significa che ogni nuova istanza edilizia presentata dovrà essere conforme alle nuove disposizioni normative adottate.

MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLE OSSERVAZIONI. I cittadini e i soggetti interessati possono inviare i propri contributi e osservazioni entro e non oltre il 9 aprile, utilizzando il modulo allegato, attraverso una delle seguenti modalità:

Via PEC: all'indirizzo info.montoro@asmepec.it
Consegna a mano: presso l'Ufficio Protocollo del Comune di Montoro - Piazza Michele Pironti 2, 83025 Montoro (AV)
Raccomandata A/R indirizzata al Comune di Montoro - Piazza Michele Pironti 2, 83025 Montoro (AV)

Per ulteriori dettagli, si invita la cittadinanza a consultare la documentazione completa allegata in calce alla presente comunicazione.

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